Los productos de construcción de origen biológico ya existen. Ahora falta elegir bien.
En un año, el número de productos de construcción de origen biológico con una declaración ambiental completa en la Nationale Milieudatabase (la base de datos ambiental nacional de los Países Bajos) pasó de 92 a 245. Casi el triple. Quien mire solo esa cifra pensará que la construcción con materiales de origen biológico por fin despega.
Pero la obra cuenta otra historia. El Benchmark Biobased Bouwen 2026 de KTGO muestra que la oferta crece rápido, mientras que los proyectos apenas optan por ella. Los productos están listos. Simplemente no se piden.
Un 3,3 por ciento, cuando el objetivo es 30
Las cifras del benchmark son claras. En las grandes renovaciones de viviendas, la cuota de origen biológico es del 3,3 por ciento. En la construcción no residencial, del 2,4 por ciento. El programa neerlandés de construcción con materiales de origen biológico (Nationale Aanpak Biobased Bouwen) fija para 2030 un objetivo del 30 por ciento de aislamiento de origen biológico en la rehabilitación energética y la renovación de viviendas.
No es una pequeña diferencia. Es un abismo.
Y, sin embargo, también hay buenas noticias. El número de cadenas regionales creció de 11 a 16, y el de conceptos constructivos con al menos un 30 por ciento de elementos estructurales de origen biológico, de 6 a 16. Según el benchmark, la renovación es el único mercado que muestra un crecimiento real; la obra nueva se queda muy atrás. La disposición existe, por tanto. Solo que no en el momento decisivo: cuando se hace el pedido.
¿Por qué se quedan en el almacén?
Si los productos existen, ¿por qué casi nadie los elige? Hay varias explicaciones. Y, siendo sinceros, son bastante comprensibles.
El precio y la disponibilidad influyen. Según el Gobierno neerlandés, las constructoras podrían construir con materiales de origen biológico más a menudo si estos estuvieran disponibles a un precio asumible. Además, muchos de estos materiales todavía se fabrican en el extranjero.
A eso se suma la incertidumbre. A principios de este año, especialistas advirtieron en la revista sectorial PONT de que no todas las ventajas atribuidas a los materiales de origen biológico se cumplen en la práctica. A menudo falta información objetiva sobre sus propiedades. Quien duda, elige lo que conoce. No es falta de voluntad. Es evitar riesgos.
Precisamente por eso la demostrabilidad pesa tanto. Una certificación o una declaración ambiental en la Nationale Milieudatabase convierte una promesa en algo verificable. Ese aumento de 92 a 245 productos es, por tanto, más que una cifra bonita: cada vez más productos de origen biológico pueden incluirse sin más en un cálculo MPG, la evaluación neerlandesa del comportamiento ambiental de los edificios.
El momento llega más a menudo de lo que cree
Un edificio no se hace sostenible de una sola vez. Se hace por pasos, en los momentos en que de todos modos hay que sustituir algo. Las carpinterías después de treinta años, una instalación que ya no da más. Y el tejado.
En una renovación de cubierta se abre todo. Se retira la impermeabilización antigua, se aborda el aislamiento y se coloca un nuevo borde de tejado. En poco tiempo se toman muchas decisiones sobre materiales. Casi siempre recaen en lo mismo que se puso hace veinte años, simplemente porque así se hace y nadie se detiene a pensarlo.
Ahí está, en nuestra opinión, la ganancia más rápida. No hace falta iniciar un proyecto adicional ni derribar un edificio. La obra ya está planificada. Lo único que cambia es lo que figura en la lista de pedidos.
Donde entra en juego el borde del tejado
El borde del tejado no es un elemento en el que se piense mucho. Tiene que encajar, rematar bien y durar. Pero en una cubierta plana enseguida se suman bastantes metros lineales. Cada metro es una decisión de material.
Por eso New Circle desarrolló el Perfil de borde de tejado de origen biológico, pensado para cubiertas extensivas de sedum y cubiertas verdes. El perfil está fabricado con HDPE procedente de materias primas renovables, con un contenido de origen biológico de al menos el 98 por ciento. Tiene una vida útil técnica de unos 50 años, diez años de garantía y es totalmente reciclable. Este año, el jurado de expertos del KVK Innovatie Top 100 seleccionó el perfil en la categoría de economía circular.
Igual de importante es cómo se fija. No hace falta pegarlo: los perfiles se unen entre sí con conectores de origen biológico. Si se colocan sueltos, en la siguiente renovación se retiran intactos y pueden volver a utilizarse. Eso marca la diferencia. Lo biológico sin desmontabilidad solo desplaza el problema; un producto pegado, por natural que sea, acaba igualmente en el contenedor.
Para ser justos: todavía no tenemos una declaración ambiental propia en la Nationale Milieudatabase. El análisis del ciclo de vida del perfil está en curso. En cuanto esté listo, compartiremos el resultado.
Las normas se endurecen
Esperar tiene cada vez menos sentido. Desde el 1 de julio de 2026, el requisito neerlandés de comportamiento ambiental para oficinas es un 15 por ciento más estricto. Para colegios, comercios, centros sanitarios y naves industriales se aplica un requisito por primera vez. Justo los edificios con grandes cubiertas planas.
El siguiente paso ya está en el calendario. A partir del 1 de enero de 2028, los edificios nuevos de más de 1.000 m² deberán contar con un cálculo de carbono de ciclo de vida completo (whole life carbon). A partir de 2030 llegará un límite legal para el impacto climático tanto del uso de energía como de materiales.
Eso afecta primero a la obra nueva. Pero quien renueva hoy un tejado coloca materiales que seguirán ahí dentro de veinte años. Lo que hoy parece opcional será entonces, probablemente, lo normal.
Escalar empieza con el pedido
El benchmark muestra que el mercado tiene productos de origen biológico de sobra. Lo que falta es el momento en que alguien los elige de verdad. Y eso no depende de una sola parte. El promotor fija los requisitos, el arquitecto o asesor los prescribe, el instalador de cubiertas los coloca. Si un eslabón sigue eligiendo lo que conoce, no pasa nada.
¿Tiene prevista una renovación de cubierta próximamente? Póngase en contacto con nosotros. Con gusto pensamos con usted qué puede aportar a su proyecto un borde de tejado de origen biológico y desmontable. Mientras tanto, eche un vistazo al Perfil de borde de tejado de origen biológico.
